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Green city immobilier, promoteur immobilier indépendant

Green City Immobilier

L’immobilier pour habiter ou investir

Vous souhaitez investir et vous constituer un patrimoine ? Aujourd’hui, vous avez du mal à faire les bons choix. Les placements disponibles sont risqués ou présentent des contraintes. De plus, la pression fiscale ne cesse de s’accroître et le montant des retraites s’amenuise. Le seul placement qui demeure fiable est l’immobilier, soit pour habiter, soit pour investir. En effet, la pierre reste un investissement concret et tangible qui constitue un capital pour votre famille. C’est aussi le seul placement où vous pouvez investir et capitaliser à crédit. Et ceci sans risques, car vous bénéficiez d’une assurance décès et invalidité. Dans l’optique d’un investissement locatif, il diversifie vos revenus et crée des ressources pour votre retraite. Bref, c’est le placement idéal.

Où faut-il investir ? Comment réussir votre investissement immobilier ?

Green City Immobilier a mis au point une méthode sans faille pour garantir le succès de votre projet. elle repose sur le respect de 6 règles fondamentales :

  1. le choix de l’emplacement de la résidence,
  2. la qualité des programmes et des prestations,
  3. le montage fiscal et financier,
  4. la recherche des locataires de la résidence,
  5. la sécurisation des loyers et garanties locatives,
  6. l’accompagnement et le suivi de votre investissement.

Le choix de l’emplacement et de la résidence

Dans un investissement immobilier, le choix de l’emplacement est pour Green City le facteur le plus stratégique. Les programmes se portent toujours sur des villes et régions attractives à forte demande locative. Les villes retenues vivent à l’heure de l’Europe, sont des lieux d’échange et connaissent un dynamisme universitaire et économique.

A l’échelon de la ville, l’emplacement de la résidence est aussi un critère fondamental. Green City sélectionne des quartiers résidentiels, dynamiques et recherchent toujours la situation idéale pour profiter au mieux de la ville et de ses transports.

La qualité des programmes et des prestations

A l’aide d’architectes partenaires, Green City Immobilier conçoit des résidences et appartements fonctionnels, offrant de beaux volumes, des résidences bien intégrées à leur environnement et qui apportent une vraie qualité de vie. Green City est attentif à la qualité des aménagements intérieurs et à la qualité des prestations. Ces exigences font que leurs appartements sont très attractifs pour des futurs locataires. Les cuisines et salles de bains sont livrées équipées. La plupart des appartements sont équipés d’un cellier et de placards. La surface des chambres est au-dessus de la moyenne habituelle et les matériaux choisis pour les sols et les terrasses sont de haute qualité. Côté sécurité, les biens immobiliers possèdent tous une alarme et la plupart des résidences sont sous vidéosurveillance et clôturées. Toutes les installations répondent aux normes actuelles, bénéficient des principales certifications les meilleures solutions sont choisies pour diminuer la consommation énergétique.

L’attention portée à l’architecture des résidences et le suivi de chantier par leurs équipes, du gros oeuvre aux finitions, sont une autre marque de la signature Green City Immobilier. Enfin, les chantiers sont confiés à des entreprises et des artisans régionaux, afin de sauvegarder les savoir-faire et les emplois en local.

Le montage fiscal et financier

Plusieurs dispositifs fiscaux existent, et en fonction de votre situation patrimoniale et de vos objectifs, les conseillers patrimoniaux Green City vous aideront pour faire le meilleur choix.

La recherche des locataires de la résidence

Dans toutes les résidences Green City se côtoient des propriétaires et des locataires. Cet équilibre garantit un meilleur respect des équipements et apporte une ambiance conviviale et paisible à nos résidences. Sont privilégiés des ensembles à taille humaine qui rendent les relations entre les occupants plus faciles et plus agréables. Cette configuration de résidence et ce confort de vie entraînent une plus grande fidélité des locataires. Et certains d’entre eux sont désireux d’en devenir propriétaire. Avec ses partenaires, Green City propose aux investisseurs le service de gestion locative et reste très exigeant dans la recherche des locataires afin de sécuriser au maximum les loyers.

La sécurisation des loyers et garanties locatives

Green City Immobilier se veut à vos côtés, en véritable partenaire dédié à la réussite de votre projet d’investissement. Vous êtes accompagné par le biais de garanties qui sécurisent vos loyers, la garantie de carence locative dès la livraison pour les 12 premiers mois sur 100% du loyer. Green City vous propose aussi de souscrire en complément à une garantie d’inoccupation entre deux locataires, qui intègre la défense, le recours et la protection juridique. Enfin, vous pourrez opter pour une garantie de loyers impayés. Afin de faciliter le travail des agents loueurs, Green City met à leur disposition un appartement fini avant la fin d’aménagement de la résidence. Les démarches de recherche de locataires débutent 6 mois avant la livraison de la résidence.

L’accompagnement et le suivi de votre investissement

Green City Immobilier vous accompagne tout au long de votre investissement. Tout d’abord, leur partenariat avec les plus grandes banques vous permet de bénéficier des meilleures conditions de prêts. Les conseillers élaborent avec vous des solutions sur mesure et vous déchargent des démarches administratives liées à votre investissement. Ils sont là pour vous faire réaliser une belle opération et vous accompagner dans toutes les démarches financières inhérentes à votre projet, et même jusqu’à la revente de votre bien. C’est cette approche globale de votre projet qui fait la réussite d’un investissement immobilier. Alors, comme de nombreuses familles qui leur fait confiance, investissez dans l’immobilier avec Green City.

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